Moteur de revenue management — hôtels indépendants
Sachez quelles nuits demandent un nouveau prix. Et pourquoi.
Vos 90 prochaines nuits, ce sont — pour une maison de 34 chambres — 3 060 positions tarifaires à tenir. Le moteur Dexlo les surveille toutes, mesure chaque écart face à votre marché, et n’affiche que les nuits qui demandent une décision — avec la donnée qui la justifie. Par défaut, en lecture seule : il ne modifie rien dans vos outils.
450 € par mois et par hôtel·setup et audit des 90 prochaines nuits inclus·sans engagement
Graphique des 90 prochaines nuits : l’écart de chaque nuit par rapport à la médiane du panel de concurrents. Six nuits sont signalées, dont une au panel incomplet à la décision suspendue ; une seconde nuit sans donnée est également suspendue ; les 83 autres nuits ne présentent pas d’écart notable. Aucune donnée absente n’est estimée.
Nuits signalées — 6
Exemple d’interface — données illustratives. Aucun chiffre d’hôtel réel n’est affiché. La maquette est interactive : cliquez une nuit signalée. Les deux nuits sans donnée (52 et 79) sont suspendues tant que la donnée manque ; la nuit 79, détaillée dans la liste, montre la règle : panel incomplet, écart non calculable, décision suspendue.
Le produit
L’écran d’arbitrage : la décision, avec sa preuve.
À chaque actualisation, le moteur pose le compte des nuits qui demandent une décision — et, sous chacune, les drivers qui la justifient. Une recommandation n’arrive jamais seule.
Drivers de la recommandation
- Écart vs médiane marché : −18 %
- 3 concurrents affichent complet dans un rayon de 500 m
- Pick-up en accélération : +12 % vs N−1
Exemple d’interface — données illustratives. Aucun chiffre d’hôtel réel n’est affiché ; la recommandation s’applique dans vos outils, par vous.
Temps
La liste courte, pas les 90 nuits
Personne ne relit 90 nuits une à une. Le moteur n’affiche que la liste courte : les nuits qui demandent une décision, datées, avec leur motif d’examen.
Exemple d’interface — données illustratives.
Trace
Chaque décision garde sa trace
Ce qui a été décidé, quand, et sur quelle donnée : l’historique reste consultable. Les maintiens comptent autant que les changements ; les nuits suspendues restent visibles, jamais maquillées.
Exemple d’interface — données illustratives.
Rigueur algorithmique
Le moteur Dexlo n’est pas un pilote automatique.
Trois règles, câblées dans le moteur. Elles décrivent ce qu’il calcule — et ce qu’il refuse de calculer.
Un hôtel plein n’est pas un signal de hausse.
Une occupation haute quand la ville est calme peut venir d’un groupe, d’un contrat, d’un événement privé. Un algorithme qui ne regarde que le taux de remplissage montera le prix mécaniquement. Le moteur croise l’occupation avec le contexte de la nuit, signale l’anomalie et montre d’où elle vient — l’arbitrage final reste le vôtre.
Deux prix ne se comparent que s’ils couvrent la même chose.
229 € petit-déjeuner compris, annulable, taxes incluses, n’est pas comparable à 229 € secs. Avant de vous situer face au panel, le moteur vérifie que les tarifs comparés portent le même type de chambre, le même régime et la même base de taxe. Tant que la correspondance n’est pas établie, l’écart n’est pas affiché.
Une donnée manquante n’est pas un zéro.
La plupart des outils comblent le trou avec une moyenne — et la moyenne devient une décision. Le moteur affiche le trou, son motif, et suspend la décision jusqu’au retour de la donnée. À l’écran, c’est un état à part entière :
Pas de comparaison possible cette nuit — données marché absentes ou périmées. Panel : 5 relevés sur 9. La position n’est pas calculée, la décision est suspendue jusqu’au retour de la donnée.
Exemple d’interface — données illustratives.
Chaque chiffre affiché par le moteur porte sa provenance — mesuré (la source et sa fraîcheur), calculé (quoi est comparé à quoi) ou modélisé (l’hypothèse, nommée).
L’ordre de grandeur
Le calculateur de pertes invisibles.
Deux curseurs, votre maison. Le compte des décisions à tenir sur 90 nuits — et l’ordre de grandeur de ce qu’elles laissent filer quand personne ne les arbitre.
34 chambres × 90 nuits = 3 060 décisions tarifaires à prendre.
Manque à gagner estimé sur 90 jours sans contrôle
14 688 €
Modélisé — estimation fondée sur une hypothèse nommée : 4 % du revenu chambres potentiel de la période manqué faute d’arbitrage, soit chambres × 90 nuits × ARR × 4 % — une approximation haute du RevPAR, qui ne compte pas l’occupation réelle (scénario illustratif). Ce chiffre n’est ni une mesure de votre établissement, ni une promesse de résultat.
Intégration
Nous nous connectons à votre PMS.
Mews est raccordé aujourd’hui ; pour un autre PMS, le raccordement se fait avec vous lors de la mise en place. Par défaut la connexion est en lecture seule : Dexlo lit vos réservations et vos tarifs, et ne touche jamais à vos prix.
Si vous préférez appliquer une recommandation sans ressaisie, l’écriture des tarifs depuis Dexlo peut être mise en place à votre demande. C’est votre choix, établissement par établissement — jamais un réglage par défaut.
- Ce qui est lu
- Vos tarifs publiés et le rythme de vos réservations (pick-up) — sans donnée nominative de client.
- Ce qui est écrit
- Par défaut, rien : aucun accès en écriture n’est ouvert sans votre demande, et le prix se change dans vos outils. L’écriture des tarifs depuis Dexlo peut être mise en place à votre demande, établissement par établissement.
- Pas chez Mews ?
- Mews est le PMS raccordé aujourd’hui ; le raccordement d’un autre PMS se fait avec vous lors de la mise en place. Et le registre fonctionne à partir d’un export de réservations, quel que soit votre PMS.
- La donnée, datée
- Chaque relevé du marché porte sa date, et sa fraîcheur est affichée à côté de la décision qu’il justifie. Une comparaison n’est affichée que si les tarifs couvrent la même chose.
- Réversibilité
- Le registre s’appuie sur vos exports, et vos données restent les vôtres — sans engagement, vous partez quand vous voulez.
Contrôle
Vous gardez la main sur vos prix
Par défaut, le moteur lit vos données et n’écrit rien. Aucune modification automatique, aucun outil remplacé : le changement de prix reste votre geste, dans vos outils. L’écriture des tarifs depuis Dexlo peut être mise en place à votre demande — jamais par défaut, jamais à l’initiative du moteur.
Accès en écriture demandé : aucun. C’est le branchement par défaut ; l’écriture des tarifs depuis Dexlo peut être mise en place à votre demande.
Schéma du branchement — pas une capture d’écran.
Garanties d’ingénierie
Quatre règles, appliquées sans exception.
Elles décrivent aussi ce que le moteur refuse de faire.
Aucune modification automatique. Par défaut, aucun accès en écriture à vos systèmes : le prix appliqué reste le vôtre, et rien ne s’ouvre sans votre demande.
Elle n’est ni estimée, ni comblée, ni lissée — et la décision correspondante est suspendue tant que la donnée manque.
Mesuré, calculé ou modélisé : la source, la comparaison ou l’hypothèse est affichée dans le même bloc que le chiffre.
Lecture seule par défaut, exports réversibles, sans engagement. Vous partez quand vous voulez, vos données avec vous.
Tarification
Un accès unique. Une tarification transparente.
Peu d’acteurs de ce marché publient leurs tarifs. Voici le nôtre.
Tarif de lancement
Abonnement Dexlo
450 €/ mois / hôtel
TVA non applicable (art. 293 B du CGI) — le montant facturé est le montant payé.
- Setup et audit des 90 prochaines nuits inclus — conduits par notre équipe d’intégration
- Registre d’alertes actualisé chaque lundi
- Connexion à votre PMS en lecture seule, ou vos exports
- Tarif de lancement garanti à vie
- Sans engagement
Tarif de lancement, garanti à vie pour les établissements qui souscrivent maintenant. Par défaut, le moteur ne demande aucun accès en écriture à vos outils ; les conditions — tarif à vie compris — sont écrites à la souscription. La garantie porte sur le montant de l’abonnement ; si Dexlo devient assujetti à la TVA, celle-ci s’ajoute au taux en vigueur.
Questions fréquentes
Ce qu’on nous demande avant de commencer.
Une autre question ? Écrivez-nous — notre équipe répond par écrit.
Est-ce que Dexlo modifie mes prix tout seul ?
Non. Par défaut la connexion est en lecture seule : le moteur lit vos réservations et vos tarifs, et ne touche jamais à vos prix — chaque recommandation s’applique dans vos outils, par vous. L’écriture des tarifs depuis Dexlo peut être mise en place à votre demande : c’est votre choix, établissement par établissement, jamais un réglage par défaut.
Que couvre le setup inclus ?
Notre équipe d’intégration branche vos données — connexion à votre PMS en lecture seule ou reprise de vos exports —, établit votre panel de marché et remet l’audit de vos 90 prochaines nuits. Aucun frais de setup.
Faut-il être chez Mews ?
Non. Mews est le PMS raccordé aujourd’hui ; pour un autre PMS, le raccordement se fait avec vous lors de la mise en place. Et le registre fonctionne à partir d’un export de réservations, quel que soit votre PMS.
Que se passe-t-il si une donnée manque ?
Elle est affichée comme absente, jamais remplacée par une estimation. La nuit n’est pas présentée comme analysée, et la décision correspondante est suspendue tant que la donnée manque.
Le tarif de 450 € est-il définitif ?
C’est le tarif de lancement, garanti à vie pour les établissements qui souscrivent maintenant. L’abonnement est sans engagement.
D’où vient le chiffre du calculateur ?
C’est une estimation modélisée, calculée devant vous : chambres × 90 nuits × prix moyen × 4 %, l’hypothèse d’un manque à gagner de 4 % faute d’arbitrage. Ce n’est ni une mesure de votre établissement, ni une promesse de résultat.
Contact
Ouvrons un accès pour votre établissement.
Décrivez votre établissement en deux lignes — nom, nombre de chambres, ville. Notre équipe d’intégration revient vers vous avec un cadrage de setup.
ou directement : contact@dexlo.fr