Dexlo réunit la technologie, la donnée et le métier d’hôtelier.
Un outil simple à mettre en place, accessible, pensé pour l’hôtel indépendant comme pour le groupe.
Hôtel LisièreSynchronisé à 07:30| Nuit | Vendues | Rythme | Pick-up | Événement | Médiane marché | Actuel | Recommandation |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44 / 48 | +9 % | +1+2+4 | — | 245 € | 289 € | 305 €+6 %RetenuRefusé | |
| 39 / 48 | +24 % | +2+3+6 | — | 283 € | 262 € | 284 €+8 %RetenuRefusé | |
| 36 / 48 | +71 % | +2+5+9 | Salon professionnel internationalVacances de la Toussaint+1— | 268 € | 229 € | 259 €+13 %RetenuRefusé | |
| 31 / 48 | +22 % | +1+2+4 | Vacances de la Toussaint— | 280 € | 305 € | 319 €+5 %RetenuRefusé | |
| 18 / 48 | −27 % | −1−2−2 | Vacances de la Toussaint— | 248 € | 238 € | 219 €−8 %RetenuRefusé | |
| 27 / 48 | +6 % | 0+1+2 | Congrès médical européenVacances de la Toussaint+1— | 306 € | 279 € | ! À vérifier | |
| 12 / 48 | −31 % | 00+1 | — | 254 € | 231 € | 212 €−8 %RetenuRefusé |
Aucune nuit à décider
| Nuit | Vendues | Rythme | Pick-up | Événement | Médiane marché | Actuel | Recommandation |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 / 48 | +29 % | +1+1+1 | Séminaire d’entreprise · groupe de 12 chambres— | 245 € | 243 € | Maintien | |
| 22 / 48 | +33 % | 000 | Mariage · 8 chambres en groupe— | 275 € | 289 € | Maintien | |
| 16 / 48 | +39 % | +1+1+1 | — | 250 € | 238 € | Maintien | |
| 16 / 48 | +39 % | 000 | — | 250 € | 243 € | Maintien | |
| 15 / 48 | +43 % | 00+1 | — | 246 € | 239 € | Maintien | |
| 22 / 48 | +33 % | 0+1+2 | Salon grand public— | 315 € | 315 € | Maintien | |
| 12 / 48 | +50 % | 0+1+2 | — | 254 € | 241 € | Maintien | |
| 12 / 48 | +60 % | 000 | — | 254 € | 250 € | Maintien | |
| 12 / 48 | +60 % | 000 | — | 249 € | 251 € | Maintien | |
| 9 / 48 | +157 % | 000 | Vacances de Noël— | 253 € | 249 € | Maintien | |
| 10 / 48 | +82 % | 000 | Vacances de Noël— | 253 € | 247 € | Maintien | |
| 13 / 48 | +53 % | 000 | Vacances de Noël— | 276 € | 291 € | Maintien |
Aucune nuit à surveiller
| Nuit | Vendues | Rythme | Pick-up | Événement | Médiane marché | Actuel | Recommandation |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 / 48 | +5 % | 000 | — | 250 € | 244 € | 258 €+6 %Retenu | |
| 43 / 48 | +4 % | 0+1+2 | Vacances de la Toussaint— | 246 € | 256 € | 268 €+5 %Retenu | |
| 45 / 48 | +3 % | +1+1+1 | Salon professionnel internationalVacances de la Toussaint+1— | 299 € | 274 € | 259 €−5 %Retenu | |
| 27 / 48 | +32 % | +1+1+1 | — | 250 € | 253 € | 271 €+7 %Retenu |
Aucune nuit décidée
Réservations synchronisées à 07:30 · médiane des tarifs publics des concurrents, relevés en ligne · Actuel : BAR flexible de la chambre Double, tarif de référence de l’hôtel · rythme : écart à N-1 et N-2 au même délai · événements : la Veille · recommandation : Dexlo
Hôtel LisièreSynchronisé à 07:30| Nuit | Vendues | Rythme | Pick-up | Événement | Médiane marché | Actuel | Recommandation |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44 / 48 | +9 % | +1+2+4 | — | 245 € | 289 € | 305 €+6 %RetenuRefusé | |
| 39 / 48 | +24 % | +2+3+6 | — | 283 € | 262 € | 284 €+8 %RetenuRefusé | |
| 36 / 48 | +71 % | +2+5+9 | Salon professionnel internationalVacances de la Toussaint+1— | 268 € | 229 € | 259 €+13 %RetenuRefusé | |
| 31 / 48 | +22 % | +1+2+4 | Vacances de la Toussaint— | 280 € | 305 € | 319 €+5 %RetenuRefusé | |
| 18 / 48 | −27 % | −1−2−2 | Vacances de la Toussaint— | 248 € | 238 € | 219 €−8 %RetenuRefusé | |
| 27 / 48 | +6 % | 0+1+2 | Congrès médical européenVacances de la Toussaint+1— | 306 € | 279 € | ! À vérifier | |
| 12 / 48 | −31 % | 00+1 | — | 254 € | 231 € | 212 €−8 %RetenuRefusé |
Aucune nuit à décider
| Nuit | Vendues | Rythme | Pick-up | Événement | Médiane marché | Actuel | Recommandation |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 / 48 | +29 % | +1+1+1 | Séminaire d’entreprise · groupe de 12 chambres— | 245 € | 243 € | Maintien | |
| 22 / 48 | +33 % | 000 | Mariage · 8 chambres en groupe— | 275 € | 289 € | Maintien | |
| 16 / 48 | +39 % | +1+1+1 | — | 250 € | 238 € | Maintien | |
| 16 / 48 | +39 % | 000 | — | 250 € | 243 € | Maintien | |
| 15 / 48 | +43 % | 00+1 | — | 246 € | 239 € | Maintien | |
| 22 / 48 | +33 % | 0+1+2 | Salon grand public— | 315 € | 315 € | Maintien | |
| 12 / 48 | +50 % | 0+1+2 | — | 254 € | 241 € | Maintien | |
| 12 / 48 | +60 % | 000 | — | 254 € | 250 € | Maintien | |
| 12 / 48 | +60 % | 000 | — | 249 € | 251 € | Maintien | |
| 9 / 48 | +157 % | 000 | Vacances de Noël— | 253 € | 249 € | Maintien | |
| 10 / 48 | +82 % | 000 | Vacances de Noël— | 253 € | 247 € | Maintien | |
| 13 / 48 | +53 % | 000 | Vacances de Noël— | 276 € | 291 € | Maintien |
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| Nuit | Vendues | Rythme | Pick-up | Événement | Médiane marché | Actuel | Recommandation |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 / 48 | +5 % | 000 | — | 250 € | 244 € | 258 €+6 %Retenu | |
| 43 / 48 | +4 % | 0+1+2 | Vacances de la Toussaint— | 246 € | 256 € | 268 €+5 %Retenu | |
| 45 / 48 | +3 % | +1+1+1 | Salon professionnel internationalVacances de la Toussaint+1— | 299 € | 274 € | 259 €−5 %Retenu | |
| 27 / 48 | +32 % | +1+1+1 | — | 250 € | 253 € | 271 €+7 %Retenu |
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Réservations synchronisées à 07:30 · médiane des tarifs publics des concurrents, relevés en ligne · Actuel : BAR flexible de la chambre Double, tarif de référence de l’hôtel · rythme : écart à N-1 et N-2 au même délai · événements : la Veille · recommandation : Dexlo
Hôtel LisièreAucune nuit à décider
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Réservations synchronisées à 07:30 · médiane des tarifs publics des concurrents, relevés en ligne · Actuel : BAR flexible de la chambre Double, tarif de référence de l’hôtel · rythme : écart à N-1 et N-2 au même délai · événements : la Veille · recommandation : Dexlo
Tarif retenu : 259 €. Démonstration, rien n’est envoyé.Recommandation refusée : le tarif reste à 229 €. Démonstration, rien n’est envoyé.
Tarif retenu : 219 €. Démonstration, rien n’est envoyé.Recommandation refusée : le tarif reste à 238 €. Démonstration, rien n’est envoyé.
Et sur un an, pour votre hôtel ?
Estimer mon gainCA hébergement, taux d’occupation, prix moyen et RevPAR, au jour près, face à N-1 et au budget.
Chaque matin, les nuits dont le tarif doit bouger, avec le tarif recommandé et sa raison.
Vos 90 prochaines nuits sur un calendrier, avec leur remplissage et les tarifs à décider.
Comment chaque mois se remplit face à N-1 et N-2, au même délai.
Les prix publics de vos concurrents, même chambre et même tarif, et les événements autour de l’hôtel.
L’occupation finale prévue de chaque nuit. Dexlo ne l’affiche que si elle a fait ses preuves sur l’historique de l’hôtel, à ce délai.
Une question sur vos chiffres, une réponse avec vos chiffres, un graphique et la source.
Le bilan du mois sur une page : CA hébergement, TO, prix moyen et RevPAR face à N-1 et au budget.
Chaque matin, Dexlo relit vos 90 prochaines nuits et vous signale celles dont le tarif doit changer, avec la raison. Vous décidez.
Prix publics, même chambre.
268 €médiane du compset
Votre BAR 229 €6 concurrents
Salon professionnel · 19 → 23 oct.
PMS relu, puis toutes les heures.
36 / 48chambres du jeudi 22
N-1 au même délai : 22
Occupation finale de chaque nuit.
98 %TO prévu le jeudi 22
4 hausses · 2 baisses · 1 à vérifier
Jeudi 22 octobreRetenu
229 €→259 €+13 %
Rien ne part au PMS sans votre clic.
Posez vos questions sur vos chiffres. Il répond avec vos chiffres, un graphique et la source.
Vous : Pourquoi 259 € le jeudi 22 ?
Parce que la demande a 14 chambres d’avance sur N-1, au même délai.
| Raison | Chiffres |
|---|---|
| RythmeJ-10 | |
| Compset6 tarifs publics | |
| Événementà 5 km ou moins | SalonSalon professionnel international19 → 23 oct. · Paris Expo |
Votre BAR est 39 € sous la médiane du compset, en semaine de salon. À 259 €, vous restez 9 € en dessous.
PMS, 07:30 · compset · événements
Vous : Où en est novembre face à N-1, au même délai ?
638 nuitées vendues à date pour novembre, contre 597 en N-1 au même délai.
L’avance se construit sur tout le mois : 18 nuits sur 30 sont au-dessus de N-1. Pick-up de 7 jours : +30 nuitées, contre +21.
Vos réservations · PMS, 07:30
Vous : Où en est octobre face au budget ?
Du 1er au 11 octobre, le CA hébergement est 7 % au-dessus du budget.
| Indicateur | Chiffres |
|---|---|
| CA hébergement | |
| TO | |
| Prix moyen |
Le prix moyen gagne 14 € et le TO 5 points sur N-1.
Réservations · PMS, 07:30 · budget
Vous : Quels événements autour de l’hôtel la semaine prochaine ?
La semaine prochaine, 2 événements sont relevés autour de l’hôtel.
| Événement | Dates | Affluence |
|---|---|---|
| SalonSalon professionnel internationalParis Expo | 19 → 23 oct. | ≈ 120 000 visiteurs |
| VacancesVacances de la ToussaintToutes zones | 17 oct. → 2 nov. |
Le salon couvre 5 nuits, du lundi au vendredi. Deux nuits de la semaine sont à décider : jeudi 22 et samedi 24.
Événements · relus à minuit
Quatre chiffres suffisent.
CA hébergement en plus, par an
Soit environ – par chambre et par mois en fourchette basse. Hypothèse : +– de CA hébergement.
Soit – à – chambres vendues en plus, à votre prix moyen.
Une case = – chambres · pleines : fourchette basse · contour : haute
Estimation faite sur vos quatre chiffres, pas une promesse.
CA hébergement en plus : par an.
CA hébergement = chambres × jours d’ouverture (30,4 par mois) × TO × prix moyen. On lui applique une hypothèse qui dépend de votre façon de fixer vos prix.
Repère publié : étude de cas publiée le 30 octobre 2019 par l’éditeur RoomPriceGenie, sur un petit échantillon : revenu en hausse de 15 % en médiane, et de 10 % en moyenne là où un revenue manager était déjà en place. Lire l’étude
Nous retenons au plus la moitié environ de ces écarts, et moins encore si vous avez déjà un RMS ou un revenue manager.
| Pratique actuelle | Hypothèse retenue |
|---|---|
| Grille saisonnière | 5 à 8 % |
| Yield manuel, au jour le jour | 3 à 5 % |
| RMS ou revenue manager | 1 à 3 % |
Une démonstration de Dexlo, puis vos questions. Le tarif vous est présenté à ce moment-là.
Demande envoyée
Demande envoyée. Nous vous recontactons pour fixer la démo.
Le tarif dépend de votre établissement ; nous vous le présentons pendant la démo.
La connexion à votre PMS et l’activation de l’envoi des tarifs, ou à défaut la reprise de vos exports ; le choix de votre compset avec vous ; la vérification des données ; la première recommandation tarifaire. Elle est faite sous 15 jours ouvrés une fois les accès fournis et votre compset validé. Si elle ne peut pas aboutir (PMS impossible à connecter, exports inexploitables, données insuffisantes), elle est remboursée en totalité.
Dexlo se connecte directement aux PMS cloud qui le permettent. Sinon, il travaille à partir de vos exports. Nous vérifions votre PMS avant la mise en service.
Vous. Dexlo recommande un tarif pour chaque nuit, avec ses raisons ; vous le retenez ou vous le refusez. Quand l’envoi au PMS est activé, c’est vous qui envoyez le tarif retenu, d’un clic.
Il compare vos réservations en portefeuille à N-1 et N-2 au même délai (le rythme de remplissage), regarde les prix publics de votre compset et les événements autour de l’hôtel. Les données du trafic aérien arriveront bientôt.
Les données de votre hôtel sont hébergées en Europe, à Francfort (Allemagne). Les données de chaque hôtel sont isolées. Les sous-traitants et leurs pays sont listés dans la politique de confidentialité.
À tout moment, sans motif ni pénalité, par e-mail à contact@dexlo.fr. La résiliation prend effet à la fin du mois en cours ; le mois entamé reste dû.
Un channel manager diffuse vos tarifs et vos disponibilités sur les canaux de vente. Dexlo recommande le tarif de chaque nuit et suit vos indicateurs : CA hébergement, TO, prix moyen, RevPAR, rythme de remplissage et compset.
Pour les hôtels indépendants et les groupes hôteliers, du 3 au 5 étoiles.
